招商局光明科技园有限公司成立于2004年9月，由招商局蛇口工业区有限公司(51%)和招商局地产控股股份有限公司(49%)投资组建，注册资金5亿元人民币，主要承担招商局智慧城1.4平方公里范围内的基础设施及园区配套服务设施建设与经营、高新技术与现代服务业项目的引进、投资与经营等业务。公司致力于成为“优秀的园区综合运营商”，经营面积达1.4平方公里。主营业务为招商局智慧城范围内的基础设施建设与经营、园区配套服务设施建设、高新技术与现代服务业项目的引进、投资和经营等业务。

公司发展历程如下：

2003年9月9日深圳市政府决定在光明高新技术产业园区内划出2平方公里左右土地由招商局集团投资开发，以安排蛇口工业区外迁工业项目。

2004年9月22日，招商局集团投资2亿元，注册成立了招商局光明科技园有限公司，负责光明科技园的开发、建设和经营等业务。

10月，招商局光明科技园首个启动项目“科技企业加速器”获国家科技部火炬中心批准成为全国首家加速器建设试点项目。

2007年6月29日，“科技企业加速器”项目20.77万平方米土地完成协议用地审批手续，并与市国土局宝安分局签署了土地使用权出让合同。
2008年5月12日，“科技企业加速器”一期项目正式启动开工，时任深圳市市委书记刘玉浦、原招商局集团董事长秦晓等有关领导参加开工仪式。
2009年10月26日，“科技企业加速器”一期工程成功封顶，成为光明新区四大建设项目唯一封顶的项目。
2010年6月25日，聘请新加坡裕廊国际负责“智慧城”项目的产业发展及规划设计工作。7月13日，深圳市政府主持召开会议，明确提出在招商局集团已有20万平方米红线用地的基础上，将该集团1.4平方公里蓝线范围作为“智慧城”的预留用地。 
2011年3月14日，在北京举办的广东省与央企战略合作会上，深圳市市长许勤、招商局集团总裁李建红签署了《光明“智慧城”项目合作协议》。招商局集团在光明新区投资150亿元建设“智慧城”，深圳市政府为项目提供土地保障及有关优惠政策支持。

2015年7月份，集团、工业区批复光明公司增资人民币1亿元；8月初完成股东增资工作。
“科技企业加速器”作为招商局智慧城的首期启动项目，是国家科技部批准的国内首家科技企业加速器试点项目，占地20.77万㎡，总建筑面积52.72万㎡，项目分四期开发预计总投资约23亿元。本项目定位在高成长科技型中小企业，以重点建设高端生产、研发办公类物业为主。建设内容包括高端商务楼、独栋研发楼、研发厂房、宿舍、高级公寓等多种物业类型，建成后可集研发办公、研发生产、商务服务、生活配套等多种功能于一体，有效满足园区企业各项需求。
招商局智慧城是招商局集团与深圳市政府的重点合作项目，是以创新型企业、深港合作为智慧源，以智慧产业为主导，以智慧平台为依托，充分体现“智能+知识+创新+绿色+低碳+可持续”的智慧特征和智慧环境，并集“工作、生活、学习、休闲”多功能于一体、具有高成长性的新市镇，是深圳城市化发展的创新模式。项目地处光明新区的门户区，广深港客运专线光明站位于项目中部。周边分布有鹅颈水库、科技公园、碧眼水库、光明体育公园，生态环境优美。规划总建筑面积约210万平方米，预计总投资约130亿元人民币，建成后将有1500余家企业入驻，区域总产值将达近300亿元人民币，税收贡献约25亿元人民币，并提供10余万个就业岗位。
公司现有员工人数37人，设行政人事部、财务部、招商发展部、规划建设部和成本管理部5个部门。公司员工学历构成中，研究生占16.2%，本科生占72.9%，专科及以下占10.8%。